Appartementen

Appartementen

In dit Boutique appartementsgebouw zijn er 5 appartementen; telkens 1 appartement van 130 m2 bruto oppervlakte per bouwlaag.

Elk appartement heeft een zongericht terras, met zicht op de weldra vernieuwde esplanade voor het station, het nieuwe ingerichte Casinoplein en het historische bankgebouw waar momenteel BNP Paribas Fortis is gevestigd. Het appartementsgebouw is gelegen op de Waterpoort, een ruim kruispunt dat autoluw wordt, resulterend in een overweldigend openruimte-gevoel vanop het terras, de woonkamer en de open keuken.

Er is de mogelijkheid tot aankoop van een privé parkeerplaats in de onmiddellijke nabijheid van het appartementsgebouw (30 meter wandelafstand).

De appartementen voldoen aan alle standaarden en worden gebouwd volgens de strengste duurzaamheidsnormen, waarbij gebruikt gemaakt wordt van de nieuwste technieken inzake isolatie, verwarming (warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming) en ventilatie (systeem D).

Voor de inrichting en afwerking van de appartementen wordt gekozen voor luxueuze materialen en toestellen.

5 Appartementen

1 eenheid per verdieping
130 m² bruto oppervlakte
2 slaapkamers, optioneel een 3e slaapkamer mogelijk (*)
1 badkamer, optioneel een douchekamer mogelijk (*)
Lichtrijke leefruimtes met grote raampartijen en zuidgericht terras als verlengstuk van de leefruimte
Kwalitatief hoogstaande afwerking en duurzame materiaalkeuze
Afwerking volgens persoonlijke stijl mogelijk (*)
Aandacht voor duurzaamheid door gebruik van zonnepanelen, warmtepomp, systeem D ventilatie en gevelstenen Lowie Bricks
Vloerverwarming
Pre-domotica aanwezig
Individuele ondergrondse bergruimte
Fietsenstalling voor 2 fietsen per appartement op gelijkvloers
Mogelijkheid tot aankoop van een parkeerplaats in een naburig pand op 30m wandelafstand
Startprijs €445.000 + kosten aankoop/notaris

1 praktijk- of handelsruimte

1 eenheid op de gelijkvloerse verdieping
95 m2 bruto (81 m2 bruikbare) oppervlakte
Zeer grote zichtbaarheid door centrale ligging in het vernieuwde stadsgedeelte nabij de grote markt en het station
Lichtrijke ruimte met grote raampartijen
Afwerking volgens persoonlijke stijl met kwalitatief hoogstaand en duurzaam materiaal (optioneel)
Individuele ondergrondse bergruimte
Mogelijkheid tot aankoop van een parkeerplaats in een naburig pand op 30m wandelafstand
Casco verkoopprijs €230.000 + kosten aankoop/notaris

Duurzaamheid

26 Zonnepanelen

26 zonnepanelen op het dak (4 per appartement, 4 voor de praktijk-/ handelsruimte en 2 voor de gemeenschappelijke delen) zullen duurzame elektriciteit opwekken.

Duurzame Klimaatregeling

De appartementen worden verwarmd en gekoeld via vloerverwarming en warmtepomp.

Regelbare Ventilatie

Alle appartementen worden geventileerd met een systeem D ventilatie, dat individueel regelbaar is.

Low Impact Gevelsteen

De gevel wordt opgetrokken uit Lowie Hybrid Bricks (een recente innovatie van de firma Olivier Bricks), een steen met een CO² reductie van 80% ten opzichte van keramische bakstenen die evenwel de esthetische en kwalitatieve kenmerken van een keramische gevelsteen behoudt.

E-peil

Door de ingrijpende energetische renovatie zal het gebouw een E-peil van 60 behalen, een vereiste van de Vlaamse overheid waarbij alle woningen energiezuinig moeten zijn tegen het jaar 2050. Daardoor moet het mogelijk zijn te genieten van een vrijstelling van de onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar.

Openbaar Vervoer

Het station bevindt zich op 150 meter wandelen.